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| 我家倶楽部では、土地、建物(マンション)のご購入(建築)時に資金計画提案とLPSSを行っており、資金計画では、お客様のニーズに合わせた、より有利なローンプランニングのご提案を、させていただきます。 |
ライフプランサポートサービス(LPSS)は、
| ■ お家を建てる(購入する)夢 |
| ■ 夢を叶える資金計画 |
| ■ お客様ご家族の将来の幸せ |
を、バランス良く組み立て、現在と将来の不安を解消するサービスです。
40歳代のお客様には必須で、30歳代のお客様にはご希望により、当社オリジナルのサービスとしてご提供しています。
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| 弊社の資金計画では、ご相談時よりLPSSを念願に置いた資金計画をご提案させていただいておりますが、資金計画は、どちらかと言えばお家を建てる(購入する)という目的を達成するためという要素を多く含んでおり、住宅ローン窓口においても画一的に年収●●●万円なら、返済比率●●%までならお借り入れできますという、が現状です |
これは、住宅ローン●●●●万円までならお客様にお貸ししますよ。と言っているようなもの、お客様、●●●●万円までなら、将来にわたって安心してご返済いただけますよというセールスをなかなか聞きません。
LPSSでは、この借入(住宅ローン)に対する返済継続の安定・安全性と将来への対応策を、具体的に明確な目標としてお客様と一緒に組み立てて行きます。
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| 60歳の定年時、退職金で残債が金額返済できる方はそんなに問題はありませんが、まだ2,000万円以上の残債がある方は特に注意が必要になります。退職後の人生も平均20〜25年位の期間があります。特に年金収入が入るまでの60歳からの5年間がローン返済に迫われない、また年金収入が入ってからもその後の生活を安定させるのがLPSS(ライフサポートプラン)です。 |
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